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Claira, au coeur du village, proche de toutes les commodités et commerces, je vous propose cette maison familiale lumineuse d'environ 165m². Le bien est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant un séjour avec cuisine d'environ 27m², une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier vous donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine séparée et un séjour avec accès sur une belle et grande terrasse arborée d'environ 61m² avec barbecue. Pour votre confort le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et climatisation. La maison peut etre divisée en deux appartements un T2 d'environ 58m² et un T4 d'environ 107m² et possède une cour avec deux places de stationnement et un garage avec atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2370€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:169 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 73kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/03/2024. Pour plus de renseignements ou pour une visite, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 204 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente 273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 754 €
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