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Idéal investisseurs - Avenue Joffre à Perpignan, immeuble de rapport de 300 m² (100 m² x 3 niveaux) composé de 2 locaux commerciaux et 4 appartements non meublés. RDC : 2 locaux commerciaux d'environ 45 m² et 55 m², loués. 1er étage : 1 F2 d'environ 45 m² et 1 F3 d'environ 55 m², loués. 2ème étage : 1 F2 d'environ 45 m² et 1 F3 d'environ 55 m² loués. Appartements avec volets roulants électriques, double vitrage et climatisation dans le séjour. Pas de travaux à prévoir. Revenus locatifs mensuels hors charges : 2865 €. Foncier 2022 : 4300 € Rentabilité nette : 7.67 % rentabilité brute 8.75 % Ce bien vous est proprosé par Guillaume Méra 06 24 47 66 27 (CPI 6601201700016166 délivrée par la CCI de Perpignan le 26/01/2023). Date de réalisation du diagnostic : 19 juillet 2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Prix moyens des energies indexés sur l'année abonnements compris : non communiqué Consommation d'énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Quartier JOFFRE
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 300 €
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