Claira, Ensemble immobilier composé de 2 maisons


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Maison 120 m² - 6 Pièces - Claira 320 250


Description de l'offre Ref 405


Sur le commune de Claira, l'agence AGM IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux biens. Le premier bien sur deux niveaux de construction plus récente est composé sur le 1er niveau d'un séjour/cuisine , au second niveau d'un hall desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Ce bien est actuellement loué 680€ . Sa construction a été achevée en 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 680€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/03/2023. Le second bien de plain-pied en 3 piéces offrant environ 73m² habitables est composé d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec patio, d'une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur un espace détente couvert d'environ 30m² avec cuisine d'été, un cellier et une cour. Ce bien est en parfait état général. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66530


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2022


Prix de vente 320 250 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 950 €


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