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Sur le commune de Claira, l'agence AGM IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux biens. Le premier bien sur deux niveaux de construction plus récente est composé sur le 1er niveau d'un séjour/cuisine , au second niveau d'un hall desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Ce bien est actuellement loué 680€ . Sa construction a été achevée en 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 680€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/03/2023. Le second bien de plain-pied en 3 piéces offrant environ 73m² habitables est composé d'un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec patio, d'une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur un espace détente couvert d'environ 30m² avec cuisine d'été, un cellier et une cour. Ce bien est en parfait état général. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2022
Prix de vente 346 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 950 €
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