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Sur la commune de Claira dans un secteur calme l'agence AGM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa trois faces d'environ 80m² habitables avec garage. Le bien est composé en rdc d'un séjour/salon/cuisine très lumineux d'environ 36m²,un wc, et un garage, à l'étage un hall de nuit desservant trois chambres,dont une avec terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, volets électriques et d'une climatisation réversible gainable. L'espace extérieur offre sur l'avant la possibilité de stationner un véhicule et un espace détente sur l'arrière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 980€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:133 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 58kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 258 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
Prix de vente 273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €
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