Appartement type F2 à proximité du lac - Villeneuve-De-La-Raho


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Appartement 50 m² - 2 pièces - Villeneuve-De-La-Raho 142 500


Description de l'offre Ref 248


A 5 minutes du Lac, sur la commune de Villeneuve-de-la-Raho, bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, de 3 lots, bien entretenue. Cet appartement de type T2 d'environ 50m² est composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte pour une totalité de 30m², d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau équipée avec une douche italienne et un WC. La partie jour, disposant d'un puit de lumière et exposée Ouest, offre une belle luminosité en journée vous permettant de profiter des volumes créés par la hauteur sous-plafond et les poutres apparentes. La partie nuit vous offre une vue dégagée sur les toits de Villeneuve et les Albères. Enfin, il ne vous faudra que 5 minutes à pieds pour accéder au Lac de Villeneuve. Cet appartement, tout équipé électrique, a été entièrement rénové (toiture, isolation, salle d'eau, peintures) et dispose d'une climatisation réversible, de variateurs de lumière et de menuiseries double vitrage. Aucuns travaux ne sont donc à prévoir. Frais de copropriété et taxe foncière faibles, ce bien est idéal pour les primo-accédants. Proche de toute commodité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain Rochas au 06 33 79 70 42 (agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n° 894745702).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66180


Ville Villeneuve-de-la-Raho


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,09 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 3 et 4


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 100 €


Prix de vente 142 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 400 €


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