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PERPIGNAN, Moyen Vernet, à 5 minutes du centre-ville, Villa d'architecte en R+1 en 3 faces de 8 pièces de 263 m² habitables implantée sur une parcelle d'env. 1000m² avec piscine, cuisine d'été et garage. La villa est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée / salle à manger cathédrale d'env. 67 m², spacieuse cuisine indépendante aménagée avec grand cellier, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, garage d'env. 28m² et une buanderie. A l'étage : Mezzanine de 28m² env., une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres, une SDB, une salle d'eau, un WC, un dressing. Combles accessibles et aménageables pour partie. A l'extérieur : Parc avec piscine maçonnée, cuisine d'été, terrasse, forage, portail électrique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 4100€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/03/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER pour l'agence AGM IMMOBILIER au 07.86.47.82.73. Agent commercial EI en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210. Les honoraires TTC sont à la charge sur vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 262 m²
surface terrain 993 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1979
Quartier MOYEN VERNET
Copropriété NON
Prix de vente 412 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 478 €
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