Claira Villa 3 faces 4/5 pièces


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 96 m² - 5 Pièces - Claira 270 000


Description de l'offre Ref 371


En exclusivité et rare sur la commune de Claira, villa 3 faces d'environ 95m² habitable composée en rdc d'un hall desservant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, un bureau/chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage . A l'étage un hall de nuit donnant sur deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) et une salle de bain. Coté confort, double vitrage, panneaux production électricité solaire (qui couvrent la consommation annuelle), climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique,cheminée avec insert. A l'extérieur un terrain de 340m² entièrement arboré et fleuri avec forage et arrosage automatique, portail électrique, cabanon de jardin, barbecue. Montant de la taxe fonciére : 1100€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1080€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT au 06.07.84.10.06. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 66530


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 367 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1987


Terrain arboré OUI


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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