Claira, Villa 3 faces 87m²


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Sous Compromis Exclusivité

Villa 87 m² - 4 Pièces - Claira 231 000


Description de l'offre Ref 407


- SOUS COMPROMIS DE VENTE - En exclusivité sur la commune de Claira dans un secteur calme l'agence AGM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa trois faces d'environ 87m² habitables avec grand garage traversant sur une parcelle d'environ 350 m². Le bien est composé d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour traversant d'environ 28m², une cuisine indépendante,un wc, et un garage. A l'étage deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain avec wc. L'espace extérieur offre sur l'avant la possibilité de stationner un véhicule , et un spacieux jardin arboré sur l'arrière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1730€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 102kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/04/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06 Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66530


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1987


Prix de vente 231 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 080 €


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