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Claira, au calme d'une impasse, l'agence AGM IMMOBILIER vous propose cette villa traditionnelle 2 faces type 5 d'environ 100m² habitables élevée d'un étage. Le bien est composé comme suit : au rez-de chaussée : entrée desservant une cuisine séparée à aménager à son goût, un lumineux séjour d'environ 34m² ( possibilité de créer un espace séjour cuisine ouverte), un WC séparé et le garage transformé pour partie avec une salle d'eau et un espace buanderie. A l'étage 3 chambres, un bureau pouvant faire office de 4éme chambre et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, à l'avant terrain cloturé et arboré avec possibilité de stationner un véhicule et à l'arrière parcelle d'environ 70 m² avec accés direct depuis le séjour. Rénovations à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI pour l'agence AGM IMMOBILIER au 07.86.47.82.73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1985
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
Prix de vente 216 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 180 €
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