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Sur la commune du Boulou, Je vous propose à la vente cette grande maison de caractère d'environ 210m² habitables. Le bien principal est composé d'une belle entrée desservant un salon/séjour d'environ 45m² avec cheminée et accès à une véranda de plus de 60m² avec bassin, une cuisine séparée avec buanderie et chaufferie/cellier, une chambre et un toilette. L'escalier majestueux vous mènera à l'étage où le palier dessert trois belles chambres avec placards et balcon, une grande chambre avec placard et accès à une terrasse de 18m², une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée. Trois ateliers d'environ 38m² pouvant être transformés en appartement et un garage de 31m² complètent le bien. En extérieur sur l'avant un jardin détente arboré d'environ 180m², sur l'arrière une cour arboré d'environ 72m². Toiture entièrement refaite en 2017 et une partie des fenêtres remplacées. Le Boulou ville thermale à 10mn de l'Espagne, moins de 30mn d'Amélie les bains, de Perpignan et des plages, possibilité de faire des chambres d'hôte. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/09/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66160
Surface habitable (m²) 231 m²
surface terrain 533 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Prix de vente 498 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 729 €
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