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Belle villa de construction traditionnelle R+1 en 3 faces de type 5 d'une surface habitable d'environ 136m². Au rez-de chaussée : hall d'entrée, grand séjour traversant de 53m² environ, très lumineux avec plafond cathédrale, cheminée insert, cuisine ouverte, 1 suite parentale avec salle d'eau toilette et espace dressing, une buanderie et un garage. A l'étage, un couloir ouvert surplombe le séjour, le palier dessert la partie nuit composée de 3 chambres dont une avec accés au solarium,1 salle de bains, toilette. L'extérieur est arboré, idéalement exposé plein SUD. Pour vos grillades, coin barbecue, bar, cabanon atelier. Climatisation par split, double vitrage, volets PVC solaires centralisés. Rafraichissement peintures à prévoir. Ce bien vous correspond et vous souhaitez visiter, contactez moi ALAIN GIMENO au 06 84 90 94 88 (E.I inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 835196155) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 785 € et 1 061 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66430
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 375 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Charbon
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1982
Prix de vente 293 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 615 €
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