Appartement 3 chambres de 92m² avec balcons et garage.


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Coup de coeur

Appartement 91.83 m² - 4 Pièces - Perpignan 139 000


Description de l'offre Ref 506


UNIQUEMENT CHEZ AGM IMMOBILER - Perpignan, à une dizaine de minutes du centre ville à pied, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement traversant 3 chambres de 91.83 m² loi carrez avec beaucoup de potentiel et vendu avec un garage et une cave. Situé au 2éme étage d'un bel immeuble bien entretenu de 3 étages, l'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée ( 11.26m²), d'une cuisine séparée avec balcon, d'un séjour/salle à manger avec balcon, 3 chambres ( 11,99 - 11,97 et 14,84m²) dont une avec balcon, d'une salle d'eau ( coin douche rénové) et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la taille et la distribution des piéces, la luminosité, les volumes et les espaces extérieurs. De plus pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. Un Garage et une cave en sous sol complétent le bien. La façade de l'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent. Montant mensuel des charges courantes de copropriété : 46€ env. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 9000€. Prix hors honoraires 130 000€. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER pour l'agence AGM IMMOBILIER au 07.86.47.82.73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 66100


Surface habitable (m²) 91,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 91,83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.34


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1962


Quartier LA LUNETTE


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 565 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %


Charges 47 €


Taxe foncière annuelle 1 535 €


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