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UNIQUEMENT CHEZ AGM IMMOBILER - Perpignan, à une dizaine de minutes du centre ville à pied, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement traversant 3 chambres de 91.83 m² loi carrez avec beaucoup de potentiel et vendu avec un garage et une cave. Situé au 2éme étage d'un bel immeuble bien entretenu de 3 étages, l'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée ( 11.26m²), d'une cuisine séparée avec balcon, d'un séjour/salle à manger avec balcon, 3 chambres ( 11,99 - 11,97 et 14,84m²) dont une avec balcon, d'une salle d'eau ( coin douche rénové) et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la taille et la distribution des piéces, la luminosité, les volumes et les espaces extérieurs. De plus pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. Un Garage et une cave en sous sol complétent le bien. La façade de l'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent. Montant mensuel des charges courantes de copropriété : 46€ env. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER pour l'agence AGM IMMOBILIER au 07.86.47.82.73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66100
Surface habitable (m²) 91,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.34
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1962
Quartier LA LUNETTE
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 565 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.92 %
Charges 47 €
Taxe foncière annuelle 1 535 €
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