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Claira, au coeur du village, proche de toutes les commodités et commerces, je vous propose cette maison familiale lumineuse d'environ 165m². Le bien est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant un séjour avec cuisine d'environ 27m², une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un palier vous donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine séparée et un séjour avec accès sur une belle et grande terrasse arborée d'environ 61m² avec barbecue. Pour votre confort le bien est équipé de double vitrage, volets électriques et climatisation. La maison peut etre divisée en deux appartements un T2 d'environ 58m² et un T4 d'environ 107m² et possède une cour avec deux places de stationnement et un garage avec atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2370€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:169 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 73kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/03/2024. Pour plus de renseignements ou pour une visite, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 204 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Copropriété NON
Prix de vente 273 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 754 €
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