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EXCLUSIVITE AGM IMMOBILIER - CLAIRA Maison de village 4/5 piéces des années 1970 trois faces d'environ 105m² habitables avec des espaces extérieurs : 2 belles cours, une terrasse couverte ,une allée de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules et un abris de jardin ( voir plans ). Situé à seulement 10 minutes en voiture de Torreilles et de la sortie d'Autoroute nord, la maison propose en rdc une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour très lumineux et un wc indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un placard, le dernier étage est composé d'une spacieuse chambre d'environ 28m² avec salle d'eau. Maison familiale sans vis à vis bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs, trés agréable à vivre et proche des commodités qu'offre la commune de Claira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1740€ abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:203 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 88kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66440
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 203 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1969
Copropriété NON
Prix de vente 225 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 856 €
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