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VILLA T4 de construction traditionnelle érigée sur une parcelle de 1500m².Secteur résidentiel proche de toutes les commodités.Commerces,parc des sports et des loisirs,arréts de bus, à 5 minutes de l'hopital,à 7 minutes de l'autoroute et des plages.30 minutes de la frontiére Espagnole. Partie habitation : 133m² .Rez de chaussée: Hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond,cuisine independante, salon séjour lumineux accés terrasse.La suite parentale de 26m² ne manque pas d'espace, salle de bain,penderie; toilette séparé.A l'étage: un palier dessert 2 chambres avec accés terrasse solarium.Un toilette, une salle d'eau. Les annexes : un garage de 29m² environ avec hauteur sous plafond de 3.50 idéal pour abriter un camping-car ou créer une mezzanine.Un double garage de 46m² avec 2 portes pour ranger vos véhicules,motos.... de collection.Un extérieur arboré avec belle terrasse exposée plein Sud aux abords de la piscine sécurisée propice aux moments partagés. Pour les visites vous contactez Alain GIMENO au 06 84 90 94 88 .votre conseiller agent immobilier E.I. Enregistré au RSAC de Perpignan sous le n°835196155. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66430
Surface habitable (m²) 133 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 133 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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