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Sur la commune de Saint-Hippolyte.Propriété idéalement située 7 minutes des plages,10 minutes de Perpignan Autoroute, Aéroport. De Construction traditionnelle et d'une surface habitable de 190m² La villa se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée avec penderie d'accueil,toilette lave-mains,2 chambres,1salle de bain avec baignoire et douche,toilette séparé,grand salon séjour de 63m² environ avec cheminée insert,cuisine équipée et arriére cuisine avec accés au garage de 27m² environ,une chambre avec douche lavabo compléte le rez de chaussée.A l'étage: un large palier distribue la partie nuit avec sa salle d'eau,toilette séparé,les 2 chambres ont chacune accés au balcon avec vue sur le Canigou.A l'extérieur: 2 terrasses,une cuisine d'été,un cabanon maçonné mais aussi un magnifique parc arboré de pins méditerranéens,un verger,un potager le tout arrosé par le forage.Le plus de cette propriété : une parcelle de 980m² environ reste constructible.Pour les visites contacter au 06 84 90 94 88 ALAIN GIMENO agent commercial conseiller en immobilier E.I enregistré au RSAC de Perpignan sous le n°835196155.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66510
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 2 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue CANIGOU
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 635 €
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