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Proche de toutes les commodités, secteur calme et recherché.Villa de construction traditionnelle entiérement rénovée.Hall d'entrée,suite parentale avec dressing,salle d'eau ,toilette.Toujours en rez de chaussée :2 chambres,1salle d'eau avec toilette et un espace dressing.Cuisine équipée ouverte sur le salon et séjour.Une large baie vitrée avec vue sur le jardin illumine la pièce.A l'étage,1palier distribue les espaces.2 chambres avec placard,toilette séparé,salle d'eau.Mezzanine ouverte de 11m² environ surplombe le séjour et fait office de bureau bibliothéque.Un garage de 43m² environ avec un espace buanderie sont carrelés et climatisés.L'extérieur sans vis à vis est arboré et fleuri,terrasse avec store et pierres naturelles,local technique,la piscine de 8.50 x 4.50 avec traitement au sel facilite son entretien, arrosage du jardin avec forage.Villa en 4 faces ,cuisine,salon-séjour,poele à granules,5 chambres dont 3 en rez de chaussée,3 salles d'eau,3 toilettes,1 grand garage carrelé et climatisé,piscine de belles dimensions,local technique. prestations de qualités.Pour les visites contacter votre agent commercial conseiller en immobilier ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (E.I) enregistré au RSAC de Perpîgnan sous le n° 835196155.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site géorisques: wwwgeorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2003 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66430
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 790 m²
Surface loi Carrez (m²) 166 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Granules, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1981
Terrain arboré OUI
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €
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