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Propriété en pleine campagne mais aussi proche du village .Vous recherchez le calme,l'espace ,la nature, une villa de plain pied au style catalan Alors cette propriété est faite pour vous. La maison d'habitation se compose ainsi : Hall d'entrée, salon télé , pièce polyvalente faisant office de buanderie et salle de sport ,toilette séparé, salon -séjour avec poêle à bois donnant sur la terrasse exposée Sud, cuisine ouverte avec cellier attenant. Toujours de plain pied ,la partie nuit : 4 chambres avec penderie dont 3 sont équipées d'un lavabo.Une salle d'eau avec toilette compléte l'ensemble.Les combles dont une partie est aménagée en grenier permet rangement et stockage.Une échelle escamotable facilite l'accés. La parcelle est de 1800m² environ entiérement cloturé.Verger, potager, poulailler occupent l'espace .2 forages permettent l'arrosage et l'alimentation en eau potable.Fosse septique aux normes.Chauffe eau solaire , Panneaux photovoltaïques, pour l'auto consommation (rapport suite à revente 200 à 300€ /an) citerne de gaz enterrée. IL EST POSSIBLE D'ACQUERIR LA PARCELLE AGRICOLE ATTENANTE DE 3000m² environ ENTIEREMENT CLOTUREE Ce bien est réservé uniquement pour les amoureux d'espace et de nature.Pour les vsites ,contacter votre conseiller et agent commercial ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 E.I enregistré au RSAC de Perpignan sous le N° 835196155 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 637 € et 2 214 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue CHAMPS ,VERGERS .
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 4
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1993
Copropriété NON
Prix de vente 439 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 573 €
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