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Perpignan Sud, dans un secteur calme nous vous proposons de découvrir cette charmante villa 3 faces d'env. 125 m² habitables élevée d'un demi étage comprenant 3 chambres, une dépendance, d'agréables espaces exterieurs dont une piscine implantée sur une belle parcelle de 465m². Le bien comprend sur la partie rez-de-chaussée : une entrée avec un SAS, une belle piéce de vie de 45m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec accés direct à la terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau entiérement rénovée avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. L'étage se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau et un placard supplémentaire. Le spacieux garage et sa cave vous offriront un grand espace de stockage. Le plus : une dépendance vous permettant de créer un espace de travail indépendant de l'habitation principale ou d'accueillir famille et amis. A l'exterieur vous profiterez d'une piscine coque, d'une pergola et une spacieuse terrasse bois. Vous apprecierez le calme et la localisation du bien à proximité des commodités dont bénéficie le secteur. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER pour l'agence AGM IMMOBILIER au 07.86.47.82.73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 465 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Central, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1985
Quartier PERPIGNAN SUD
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 710 €
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