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Exclusivité AGM IMMOBILIER - CLAIRA- Située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, Villa T4 élévée d'un étage d'environ 94 m² (construite en 1998) sur une parcelle arborée trois faces de 400 m² avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une piéce de vie lumineuse de 44m² environ avec cuisine ouverte, un garage avec une partie transformée en salle d'eau/WC, à l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau de bain avec fenêtre et des wc séparés. Cuisine et salle de bain à rénover vous offrant l'opportunité d'aménager ces espaces selon vos goûts et de personnaliser votre intérieur. Les + : la localisation dans un secteur calme en impasse, les espaces exterieurs: la piscine sécurisée, la terrasse d'environ 38m², la parcelle agréable et arborée ; la peinture intérieure récente, le double vitrage et les volets roulants éléctriques. Montant de la taxe fonciére 2025 : 1365€. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI au 07.86.47.82.73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 262 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 365 €
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