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Propriété idéalement située.Proches des commodités Commerces,écoles ,lycée, parc des sports ainsi que des plages de sables fins,des montagnes et des stations de ski Mais aussi de la frontiére Espagnole .Villa de construction traditionnelle des années 1971/72 bâtie sur une parcelle de 2930 m² environ. La partie habitable: 210m² environ sont de plain pied .Hall d'accueil,Toilette lave mains,Salon-séjour climatisé,vue sur le Parc arboré de pins Méditerranéens ,Cuisine épurée moderne et grand cellier avec un accés terrasse et cuisine d'été.Un large couloir méne à la partie nuit: une pièce uniquement dédiée au dressing ,Toilette indépendant, Salle de bains puis 3 chambres avec placard,lavabo et climatisation pour 2 d'entre elles. L'ensemble est complété par une suite parentale climatisée avec Salle d'eau, toilette et dressing. En sous-sol: 100m² environ occupés par un espace de stockage ,une cave à vin, un garage.La place ne manque pas pour créer une salle de jeux ou cinéma. A l'extérieur:les annexes : 1Garage ouvert et 2 box de stockage actuellement, aux abords de la piscine 12 x 6 un poolhouse avec terrasse douche et toilette puis le local technique avec arrosage automatique et pompe filtration piscine. La propriété n'est pas connectée au réseau d'eau de la ville,un forage avec droit d'usage alimente la proprieté (350€/an) L'assainissement est connecté au réseau. Pour les visites contacter votre conseiller ALAIN GIMENO au 06 84 90 94 88 (E.I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le n°835196155 .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 370 € et 5 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 2 930 m²
Surface loi Carrez (m²) 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1972
Quartier PERPIGNAN SUD
Copropriété NON
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 200 €
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