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En Exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 110 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 464m². Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine avec cellier, trois belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, d'une belle véranda isolée et climatisée, en extérieur un carport, un abri de jardin, arrosage automatique et en sous-sol un grand garage et vide sanitaire aménagé pour rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1510€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:138 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 75kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/11/2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66600
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 464 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 910 €
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