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Sur la commune de Claira, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 116 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 538m² avec piscine. Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon en veranda, trois chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, wc indépendant et un garage. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'une cheminée avec insert. A l'exterieur une belle piscine, pergola, abri de jardin, forage, potager et stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738€ et 998€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:77 kWh/m²/an.. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/02/2022. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 538 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1998
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 494 €
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