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COUP DE CŒUR À RÉINVENTER Situé à Rivesaltes, cet ensemble immobilier de 107 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose de 4 chambres, parfaites pour une grande famille, Un espace de vie lumineux à repenser entièrement avec accès à 2 terrasses, idéales pour imaginer de superbes espaces extérieurs, 2 garages, dont un indépendant — un vrai plus pour du stockage, un atelier ou location. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant du charme de la commune de Rivesaltes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640€ et 4980€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:270 kWh/m²/an.Consommation énergie finale: 79kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/03/2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 640 € et 4 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66600
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,37 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Année de construction 5583
Copropriété NON
Prix de vente 185 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 001 €
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