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Située sur la commune de Claira, cette maison de village saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces particulièrement recherchés. Un grand garage de 46 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un bel espace de stockage ou aménager un atelier. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse d'environ 40 m². La maison dispose également de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une configuration idéale pour une famille. Des travaux sont à prévoir, menuiseries PVC double vitrage, le chauffage actuel est au fioul, un point à prendre en considération dans votre projet, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant du charme de la commune de Claira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4171€ et 5643€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:258 kWh/m²/an.Consommation énergie finale: 241kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/01/2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 171 € et 5 643 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 129,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 129,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Copropriété NON
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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