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Située sur la commune de Claira, cette maison de village élevée d’un étage offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et ses extérieurs agréables. Édifiée sur une parcelle de 513 m², elle dispose d’un jardin idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau un wc. Un grand garage d’environ 36 m² complète l’ensemble, un vrai plus pour du stockage. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant du charme de la commune de Claira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2562€ et 3466€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:268 kWh/m²/an.Consommation énergie finale: 10kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/12/2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 562 € et 3 466 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66530
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 513 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 179 140 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €
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