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Idéalement situé à proximité immédiate du célèbre ponton de Leucate, découvrez ce charmant appartement d’environ 21,50 m² offrant une agréable vue sur la mer. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privé, ce bien fonctionnel et lumineux se compose d’une petite chambre avec lit mezzanine, d’un séjour avec coin cuisine et canapé convertible, d’une salle d’eau avec wc ainsi qu’une terrasse avec vue mer pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Emplacement recherché, à deux pas du supermarché, des restaurants, du port de plaisance et des activités nautiques, idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence de vacances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 271kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 11370
Surface habitable (m²) 21,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 21,33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 116-257
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 900 €
Prix de vente 105 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 663 €
Taxe d'habitation 627 €
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