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Idéalement situé dans une résidence prisée avec ascenseur, ce charmant studio de 19 m², prolongé par une spacieuse loggia de 8 m², offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de la plage. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. La grande loggia, véritable extension de l'appartement, vous permettra de profiter pleinement d'une agréable vue sur la mer et des douces journées méditerranéennes. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux, le bien bénéficie d'un accès direct aux plages ainsi que de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services du secteur, offrant un mode de vie entièrement piéton, prêt à être occupé ou mis en location. Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur la station. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383€ et 519€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 284kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 123kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2022. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le N°88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 383 € et 519 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 27 m²
Nombre de pièces 1
Vue Mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Lot n° 56 et 229
nombre de lots 437
Quote Part annuelle des charges 700 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 707 €
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