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Belle propriété sur une parcelle de 9000m² environ ,Villa de plain pied ,Dépendance, Cuisine d'été fermée, 3 garages, Box à chevaux, Local technique ,Piscine maçonnée douche et toilettes extérieurs .Ensemble rénové et création d'une extension en 2019 .La propriété est équipée d'un puit, forage avec traîtement UV ,fosses septiques. La propriété n'est pas connectée aux réseaux d'eau et d' assainissement de la villle. Surface habitable de plus de 280m². Magnifique hall d'entrée avec au sol le puit sous verre .Cuisine spacieuse entiérement équipée, îlot central de belle dimension. Les bonnes bouteilles trouvront leurs places dans la cave à vin .Salon-séjour de plus de 100m² avec larges baies vitrées panoramiques. Pour les amateurs et passionnés du 7ème art, le must à domicile : la Salle de cinéma. La partie nuit se compose d'une vraie suite parentale de 50m² environ avec salle de bain, douche et baignoire ,dressing, toilette.En suivant, 2 chambres spacieuses avec pour chacune : toilette, douche et penderie.L'ensemble est complété par une dépendance de plus de 45m² avec mezzanine, salle d'eau ,toilette et buanderie. A l'extérieur, un espace de verdure arboré et fleuri, piscine maçonnée, terrasse et bains de soleil , lieu de détente et de zenitude. Un immense braséro trône non loin de là et n'attend qu'apéros parties et grillades autour d'un feu de joie.Les maîtres-mots qui définissent cette propriété "calme, confort, convivialité et partage" Pour une visite contacter votre guide ,votre conseiller ALAIN GIMENO (E.I) enregistré au RSAC de PERPIGNAN sous le n° 835196155 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66430
Surface habitable (m²) 289 m²
surface terrain 9 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1988
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 954 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %
Taxe foncière annuelle 3 200 €
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