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Découvrez cette jolie Villa moderne 3 faces d'une surface habitable de 94m², idéalement agencée et offrant un cadre de vie agréable et confortable. Elle dispose également qu'un garage de 14.84m², d'un jardin arboré et d'une belle terrasse avec piscine. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une large baie vitrée qui apporte une belle luminosité naturelle, avec une cuisine ouverte qui prolonge harmonieusement l'espace de vie. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver, ainsi que d'une climatisation pour profiter de la fraicheur durant l'été. Il y a également une suite parentale avec salle d'eau et placard, et un WC séparé. A l'étage : Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace de nuit fonctionnel et agréable pour une famille. A l'exterieur : vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une belle terrasse, d'une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, un véritable espace de détente pour partager des moments privilégiés avec ses proches. Ce bien vous est proprosé par Guillaume Méra (CPI 6601201700016166 délivrée par la CCI de Perpignan le 26/01/2023). .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66380
Surface habitable (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2018
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 319 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
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