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Cette propriété atypique, inscrite au patrimoine local ne manque pas de caractére. Ancien Moulin à eau datant du XV éme siécle (1610) Entiérement rénové tout en gardant l'ancien four à pain, les pierres à moudre du moulin et ses poutres centenaires.La propriété est composée d'une maison principale et d'un T2. L'ensemble d'une surface habitale de 180m² environ. Le tout communiquant et pouvant réunir une grande famille. 2 pièces de vie, cuisine,4 chambres,1bureau,1salle de bain,1salle d'eau, 3 toilettes,une grande terrasse de toit exposée plein Sud .Pour la partie surface utile : 92m² environ de garage, cave et cellier à vin.La propriété est équipée de Panneaux Photovoltaïques,Climatisation Réversible,Double Vitrage,Forage,Piscine,Raccordement tout à l'égout,Raccordement au réseau d'eau de la ville ainsi que 2 Compteurs EDF. Actuellement le T2 est loué 650€ / mois. Vous recherchez un bien Atypique au charme campagnard qui a conservé les vestiges de son ancienne activité alors contactez votre agent commercial et conseiller en immobilier Alain Gimeno au 06 84 90 94 88 (E.I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le n°835196155.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 967 € et 4 015 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 66410
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 687 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 48
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €
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