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Exclusivité AGM IMMOBILIER, sur la commune de Villelongue de la Salanque, nous proposons à la vente cette charmante villa 5 piéces en 2 faces achevée en 2009 d'environ 106 m² idéalement située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée : une piéce de vie d'environ 36m² avec climatisation réversible, une cuisine US meublée et équipée ( hotte, plaque de cuisson, four et lave vaisselle) d'environ 9,5 m², un WC indépendant et un garage avec porte sectionnelle motorisée. A l'étage : un hall, 4 chambres ( 8,76 - 12,08 - 11,21 et 13,88 m²) dont deux dotées de la climatisation réversible, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, à l'arriére vous serez séduits par la terrasse bois sous pergola et la piscine coque 5 x 2,50 m sans vis à vis. A l'avant possibilité de stationner un véhicule dans l'allée. Montant de la taxe fonciére : 1400€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1070€ abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI au 07.86.47.82.73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le n°854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 66410
Surface habitable (m²) 106,52 m²
surface terrain 234 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin arriére vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2009
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 286 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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